Új ingatlan vásárlása
Új lakás vásárlása esetén az alábbi hitelkonstrukciók közül választhat oldalunkon:
- Állami kamattámogatású (ún. Otthonteremtő) lakáshitel – 5 éves kamattámogatással
- Piaci kamatozású lakáshitel – kamattámogatás nélkül
Az állami kamattámogatású lakáshitelekről a Támogatott hitelek menüpont alatt olvashat részletesebben.
Piaci kamatozású lakáshitel új lakás vásárlására
Ez az egyik legszélesebb körben elérhető lakáshitel-konstrukció, ugyanis igénylésének feltételei kevésbé szigorúak, mint a támogatott lakáshitelek esetében. A hitelezők az e célra nyújtott kölcsöneiket a piaci viszonyoknak megfelelően árazzák be. Ez azt jelenti, hogy a kamatlábat valamely referencia kamatláb és a kamatfelár összegeként határozzák meg. A kamatlábak meghatározásánál a BUBOR-t (Budapesti Bankközi Forint Hitelkamatláb) vagy a jegybanki alapkamatot szokták alapul venni.
A támogatott lakáshitelekkel ellentétben itt nincs felső határa az igényelhető hitelnek, azonban a fedezetül bevont ingatlan forgalmi értékének a 80%-át nem haladhatja meg a kölcsön mértéke. Jellemzően a forgalmi érték felső határa nincs megszabva. A futamidő maximum 30 év lehet, az igénylő életkora általában a lejáratkor nem lehet több, mint 70 év.
